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Como financiar 100% um imóvel


Todas as pessoas têm o sonho de adquirir uma casa própria para morar e se livrar do aluguel. Quando se aluga uma casa, o locatário sempre perde dinheiro, já que está pagando por um bem que nunca vai ser seu. Por esse motivo cresce a cada dia o número de financiamento de imóveis. Financiar um imóvel é uma boa opção para quem não tem dinheiro para quitar o imóvel à vista e também não quer mais pagar aluguel. O financiamento normalmente é feito por bancos, a instituição financeira fornece dinheiro para que a pessoa que fez o financiamento possa comprar um bem ou faça algum investimento, isso através de um contrato com clausulas de juros e etc. Ao fazer um financiamento o ideal é se encontrar um banco que cobra menores taxas e juros, daí sim assinar o contrato de financiamento, para que se perca menos dinheiro possível. É sabido que ao fazer um financiamento a pessoa acaba pagando bem mais que o valor do imóvel, por isso é bom colocar tudo na ponta do lápis. Para conseguir que o financiamento seja aprovado, um requisito básico é que a pessoa que faça o financiamento use no máximo trinta por cento da sua renda mensal líquida para pagar as parcelas e ainda comprove renda. Se a pessoa não tem carteira assinada, os extratos de banco já servem, depois é só esperar a provação, que demora uns quinze dias. O financiamento pode ser adquirido de várias maneiras, pode se financiar o valor total do imóvel ou parte dele. Para se financiar um imóvel usado, o banco financia até 80% do valor do imóvel, já quando o imóvel é novo o financiamento pode ser de até 100%. O prazo para pagar o financiamento varia de banco para banco, normalmente é de até trinta anos ou 360 meses. Assim, se a pessoa pensa em financiar cem por cento um imóvel, é preciso que ela se comprometa com parcelas possíveis, que esteja dentro de seu orçamento, que possam ser pagas em dia, todos os meses, pois os juros e multas pelo descumprimento do pagamento são bem altos, além disso o banco pode colocar o nome do devedor no SERASA e até mandar o imóvel para leilão.

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